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上海住宅抵押借款要求：
一、住宅借款要求.
1.住宅产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入上海房地产市场流通,无其他抵押；
2.上海住宅年龄（从住宅竣工之日起计算）与住宅借款年限相加不得超过40年；
3.抵押住宅未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有住宅部门和土地管理部门颁发的住宅证和土地证.
二、借款人要求.
1.上海有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借款本息；
2.住宅抵押借款人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借款本息；
5.抵押适用房产贷款,适用现房出国留学贷款,抵押全款房屋教育贷款,抵押安置住宅助学贷款,抵押自建购房合同周转贷款等住宅借款银行规定的其他条件.
上海房产抵押经营贷,指的就是贷款的资金是用于企业经营的,农村自建房产资金周转贷款,抵押集体现房大额消费贷款,抵押农村自建房屋周转贷款,抵押商住住房教育贷款,商住房本抵押大额贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.资金须用于跟企业经营相关的.
上海银行抵押借资,商住房产资金周转贷款,集体现房抵押生意贷款,抵押商品房屋经营贷款,分期住房抵押创业贷款,经济适用房本商务活动贷款等要押住宅证吗？
1、得分银行,有些银行是可以不押产证的,当然也有些银行还是需要押产证.
2、上海银行抵押住宅证的目的主要是为了防止借资人再到民间进行抵押,造成银行的风险.
3、办理住宅抵押借资住宅证被押在银行,家里办事需要用到住宅证的时候,可以向银行提出申请借出使用.
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按揭房产贷款,抵押拆迁安置房子商务活动贷款,分期房屋抵押商务活动贷款,抵押商品住宅资金周转贷款,房本抵押建筑装修贷款等上海个人消费抵押现房贷款需准备的文件：
1、贷款人身份证、户口本
2、现房贷款要证明婚姻状况
3、上海现房贷款抵押的现房证原件及复印件
4、上海银行对账单、大额资产证明（其他现房\车辆\证券等）
5、个人消费使用证明
繁华中的清幽,都市里的桃源.上海住房抵押借资,诚信、专业借资.专注住房抵押、公司房屋商务活动贷款,抵押农村自建住宅教育贷款,集体房本抵押助学贷款,公积金借资,工资贷,社保贷等多年,方案多,资料加密,一手办理,上海住房抵押借资,疑难问题可做.
办理房屋抵押贷款,公司房产抵押周转贷款,商住两用房子出国留学贷款,分期房屋出国留学贷款,自建住房抵押经营贷款,全款房本生活支出贷款等流程简单分为几步：
1、准备个人或者公司资料
2、携带准备好的资料到上海银行填写贷款申请表
3、上海银行会到抵押的房屋地址处查看,称为“下户”
4、出房屋抵押贷款,公司房产抵押周转贷款,商住两用房子出国留学贷款,分期房屋出国留学贷款,自建住房抵押经营贷款,全款房本生活支出贷款等房屋贷款的批复,即下款额度、利息、年限等
5、如果接受批复的种种,到银行签房屋贷款合同
6、到上海房屋交易中心办理入押
7、放款
上海房产借款咨询中心为您介绍上海房产抵押借款.有多年资深的房贷经理,专业热情的服务,还有多款全款房产抵押大额消费贷款,小产权房子抵押大额消费贷款,抵押二手房屋出国留学贷款,个人住宅建筑装修贷款,抵押拆迁安置购房合同经营贷款借款产品选择.利息低,额度高,期限长,可解决大额资金的需求问题.