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1、上海房子抵押消费贷款,需要身份证,户口本、房子所有权证
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有房子贷款用途合同.
3、房子抵押经营贷款,除了以上资料,还需要准备企业的营业执照,公司章程、公章,开户许可证,上下游合同,经营场地的租赁合同,近一年的对公账户流水及财报
4、其他上海房子贷款以及财力证明,上海房子贷款用途合同.
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上海房产贷款流程:
1、面签:商品房产商务活动贷款,抵押自建房子经营贷款,抵押商品房屋大额消费贷款,二手住宅抵押出国留学贷款,二手购房合同生活支出贷款等
2、评估:抵押房产
3、下户:上海专业贷款人员上门勘察房产,出具评估报告
4、批贷:贷款审核通过
5、抵押:入押房产、房产证、产权证等
6、公证:签完房产贷款合同并公证(上海不是每个贷款机构都需要)
7、放款:1~
3个工作日能下放贷款
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一、银行(也就是贷款机构层面)和房产所有权人.
1、上海银行要对上海房产贷款资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.
2、房产所有权人,也就是抵押贷款人,如果未来房价下跌,购房者的上海房产市值也会大幅缩水.
强调!!!
:不能用房产贷款的钱用于炒房等一切风险投资行为.
开展抵押个人房屋贷款,安置住宅抵押生活支出贷款,企业购房合同大额购物贷款,社保贷,信用贷,保单贷,积金贷款等贷款宣传,筑牢拒腐防变思想,加强上海房子贷款廉政文化建设,塑造正规房贷\车贷等清正形象.上海房子抵押贷款群众监督!